자리톡 월세환급은 부동산 관련 무료 관리 플랫폼인 “자리톡”을 통해 제공되는 서비스로, 임차인들이 월세 환급을 스마트폰을 이용하여 편리하게 처리할 수 있도록 도와줍니다.
전세 사기로 시끄러워진 이후에 차라리 월세 살이를 선택하시는 분들도 늘어나시고 계시고, 아직 몫돈이 준비되지 않아 월세를 선택하기도 합니다.
내가 낸 주거비에 대한 월세도 환급 받을 수 있다는 사실 알고 계셨나요?
똑같이 월세 지출을 해도 정보를 알고 계시면 환급을 받으실 수 있습니다.
엄청 쉬우니 따라오셔서 꼭 환급 받으세요.
<월세를 선호하는 현상을 다룬 기사>
월세에 대한 환급 방법은 2가지가 있습니다.
첫 번째는 소득공제 방식과 두 번째는 세액공제 방식입니다.
간단히 말해,
1. 소득공제는 과세 소득을 줄이는 것이고,
2. 세액공제는 실제로 지불해야 할 세금을 줄이는 것이지요.
이 두 가지는 비슷해 보이지만 조건도 방법도 다릅니다.
자리톡 월세환급은 세액공제방식에 해당합니다.
지금부터 알려 드릴께요. 똑똑하게 환급 받으세요.
1. 월세환급 방법 중 소득공제방식
소득공제는 보통 근로자들의 연말정산과 함께 진행이 됩니다.
[소득공제 조건]
- 주택을 소유하셔도 대상이 됩니다.
- 신청하시는 분의 연봉의 상한선이 없습니다.
- 주택 규모와 상관없이 신청 하실 수 있습니다.
[소득 공제 한도]
- 총급여액의 20%까지 받을 수 있습니다.
- 연봉 7천만원까지는 300만원, 1억 2천만원까지는 250만원, 그 이상 초과시에는 200만원까지가 공제 한도입니다.
[소득 공제 신청 방법]
- 연말 정산시 직장 내 담당자에게 신청 서류를 제출하시면 됩니다.
- 5년까지 경정청구를 통해 소급. 신청해서 받으실 수 있습니다.
- 임대인(집주인)의 동의나 승인이 필요하지 않으므로 임대인(집주인)에게 월세 환급 신청에 대해서는 말하실 필요가 없습니다.
[신청서류]
- 주민등록등본(거주지 확인용)
- 임대차계약서 사본
- 월세납입 증명(이체 내역 캡처, 계좌 이체 영수증 등)
2. 월세환급 방법중 세액공제 조건
[세액공제 조건]
- 연 소득이 7천만원 이하의 무주택자 또는 종합 소득 6천만원 이하의 사업자가 대상이십니다. (배우자가 소득이 있더라도 부부 합산이 아닌 근로자 본인의 총 급여가 기준이 됩니다.)
- 거주지가 국민주택(전용면적 85m2) 규모이거나 기준시가 3억원 이하의 월세에 거주하셔야 해당이 됩니다.
- 무주택 세대주 또는 정부에서 제공하는 주택 자금 관련 공제를 받지 않은 세대주의 세대원이셔야 합니다.
- 당연히 전입신고가 되어 있어야 합니다.
- 아파트, 단독, 다가구, 다세대, 연립주택, 원룸, 오피스텔, 고시원도 모두 다 됩니다.
[세액 공제 한도]
- 연말정산처럼 정해진 세율이 있습니다. 아무리 많은 금액을 월세로 납부하였더라도 한도 공제금액은 750만원입니다.
- 총 급여액이 5,500만원(종합소득세 4,500만원) 이하는 12%가 적용이 됩니다.
- 총 급여액이 7,000만원(종합소득세 6,000만원) 이하는 10%가 적용이 됩니다.
[세액 공제 신청방법]
- 임대인(집주인)에게 현금 영수증을 받아서 국세청 홈택스에서 직접 신청하시면 됩니다.
- 자리톡 월세환급 앱에서 신청하시면 됩니다.
[신청서류]
- 주민등록등본(거주지 확인용)
- 임대차계약서 사본
- 월세납입 증명(이체내역 캡처, 계좌 이체 영수증 등)
자리톡 장점
- 자리톡 어플은 임차인들을 위한 부동산 관련 무료 관리 플랫폼으로서 월세 환급을 편리하게 처리할 수 있도록 도와주는 앱으로 스마트폰에세 바로 신청하실 수 있습니다.
- 홈택스보다 훨씬 간편하고 쉽습니다.
- 흡사 보험료 청구를 스마트폰으로 하시는 것과 비슷해요.
월세 환급 신청방법
1. 자리톡 앱 다운로드 받습니다.
2. 다운로드 후 로그인 한 후에 임대 유형을 선택합니다.(월세 선불/후불, 전세)
3. 월세, 보증금, 월세 납입일, 관리비를 입력합니다.
4. 주소, 계약 시작일과 종료일, 인대인(집주인) 휴대번호등의 자료 입력합니다.
5. 환급액을 확인하고 신청 완료하시면 끝입니다. 진짜 이게 끝입니다!!!!!
자리톡 단점
임대인(집주인)에게 연락이 간다는 단점이 있습니다. 이 부분이 불편하시면 홈택스를 이용하시면 됩니다.
자리톡 월세환급은 임차인들이 월세 환급을 손 쉽게 받고, 보증금을 보호 받을 수 있도록 스마트폰을 이용하여 편리하게 처리할 수 있는 앱 서비스입니다.
사회 초년생들이나 월세 주거 경험이 적은 분들은 반드시 사용하셔서 도움을 받으시길 바랍니다.
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